TRIBUNALE DI MONZA
III^ SEZIONE CIVILE E FALLIMENTARE
R.G.E. ___________

Giudice: _______________
Delegato: _______________
Custode Giudiziario: ________________

VERBALE DI PRESA VISIONE 
DEL COMPENDIO IMMOBILE PIGNORATO 

L’anno ________ addì _____ del mese di _________________ alle ore ___________, in _____________ _________________________________________, presso gli immobili di cui alla presente procedura __________________________ è presente il/la signor/a ______________________________________ il/la quale dichiara:
Di avere preso visione dell’immobile, nonché dell’avviso di vendita e delle pedisseque condizioni di vendita e della perizia di stima ivi compresi gli allegati sul sito del Tribunale di Monza
Di aver ricevuto il modulo di partecipazione all’asta e di essere stato informato dal Custode Giudiziario delle modalità di partecipazione all’asta, dell’esistenza della Convenzione sottoscritta tra il Tribunale di Monza e alcuni Istituti Bancari avente ad oggetto la richiesta agevolata di mutui, nonché della possibilità di visionare i video tutorial sul sito del Tribunale di Monza (www.tribunale.monza.giustizia.it) 
Di essere stato informato del fatto che sono a carico dell’aggiudicatario i seguiti costi :
•	Imposte relative al trasferimento della proprietà sulla base di requisiti oggettivi del bene e soggettivi dell’acquirente (tassa di registro e tassa catastale e ipocatastale);
•	Il compenso del professionista incaricato della trascrizione del decreto di trasferimento e della cancellazione delle ipoteche e dei gravami  pari a circa € 800,00 (salvo diversa quantificazione per immobili fuori dalla conservatoria di Milano 2);
•	Spese condominiali relative all’anno in corso e a quello precedente all’aggiudicazione se insolute;
•	I costi per la richiesta di eventuali certificazioni degli impianti idrici ed elettrici e comunque di qualsiasi altro impianto esistente (la procedura consegnerà, infatti, esclusivamente l’APE dell’immobile);
•	L’eventuale regolarizzazione urbanistica e catastale dell’immobile.

Il custode precisa che la sottoscrizione del presente verbale non comporta alcun obbligo per la partecipazione all’asta o altri adempimenti.

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