N. ___________ Reg. Es. Imm.

TRIBUNALE DI MONZA SEZIONE III CIVILE
ORDINE DI LIBERAZIONE DI IMMOBILE PIGNORATO
AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL’ART. 560 C.P.C.

Il Giudice dell’Esecuzione nel procedimento di esecuzione immobiliare

promosso da

(nome e cognome creditore procedente) con sede in ________________ Via ____________ (C.F. ________ P.I._______________)
nei confronti di
 
(nome e cognome debitore esecutato) nato a ___________________ il ____________ (C.F. _____________________) residente in ________________ Via ___________________
Rilevato che l’unità immobiliare sotto indicata è oggetto, a seguito di pignoramento, di procedura espropriativa immobiliare.
Rilevato che l’immobile è occupato dai soggetti sotto indicati.
Rilevato che nel procedimento di cui sopra è stata già emessa Delega alla Vendita.
Rilevato altresì che nel medesimo procedimento è stato nominato il custode del compendio immobiliare pignorato, in sostituzione del debitore, (NOME COGNOME CUSTODE) con Studio in ________________ Via ____________________ (C.F. ________________________________).
Ritenuto che il debitore non è stato autorizzato a continuare ad occupare l’immobile.
Ritenuto infine che, ai sensi dell’art. 560 terzo comma c.p.c., il giudice deve ordinare la liberazione dell’immobile al più tardi al momento dell’aggiudicazione o all’assegnazione dell’immobile; che, pertanto, si procede sin d’ora alla notificazione dell’ordine di liberazione al fine di consentire la pronta esecuzione al momento dell’aggiudicazione o all’assegnazione dell’immobile.
Ritenuto che la liberazione dell’immobile è eseguita dal Custode nominato secondo le disposizioni del giudice senza l’osservanza delle formalità di cui agli artt. 605 c.p.c. e seguenti, anche successivamente alla pronuncia del decreto di trasferimento nell’interesse dell’aggiudicatario o dell’assegnatario dell’immobile se questi ultimi non lo esentano.
Rilevato che per l’attuazione dell’ordine il giudice può avvalersi della Forza Pubblica e nominare ausiliari ai sensi dell’art. 68 c.p.c.
visto l’art. 560 c.p.c.; 
P.Q.M.
Ordina a (nome e cognome del debitore) come meglio sopra identificato, nonché a qualunque terzo occupi, senza titolo opponibile alla procedura, l’immobile (descrizione immobile e dati catastali) di consegnare immediatamente e, comunque, entro e non oltre 10 giorni dalla notifica del presente atto l’immobile, libero da persone e cose, al custode giudiziario (nome e cognome). 
Dispone che, qualora al momento della consegna al custode giudiziario nell’immobile si trovino beni mobili estranei alla procedura esecutiva o che, comunque, non debbano essere consegnati ovvero documenti inerenti lo svolgimento di attività imprenditoriale o professionale, il signor (nome e cognome del debitore e/o di chi occupa l’immobile) tenuto al rilascio dell’immobile ovvero chiunque a cui i beni / documenti risultano appartenere dovrà provvedere ad asportarli entro il termine improrogabile di 30 giorni dalla data di effettivo rilascio dell’immobile. 
Ove alla scadenza del termine suindicato nei locali vi dovessero essere ancora beni estranei all’esecuzione gli stessi saranno considerati, a noma di legge, abbandonati e autorizza fin d’ora il Custode Giudiziario a disporne lo smaltimento o la distruzione salva l’ipotesi in cui il Custode Giudiziario ritenga che i beni abbandonati abbiano un valore economico sufficiente ad assicurare un utile realizzo, tenuto conto dei presumibili costi per l’asporto e la vendita. In tale caso, il Custode Giudiziario darà incarico all’Istituto Vendite Giudiziario di Monza di predisporre il loro asporto e la vendita degli stessi nell’interesse dei creditori della procedura esecutiva. 
Il presente provvedimento è immediatamente esecutivo.
Si esegua a cura del custode giudiziario avvalendosi, ove necessario, dell’ausilio della Forza Pubblica e del fabbro per la sostituzione delle serrature d’accesso 

Monza, lì 
Il Giudice dell’Esecuzione