TRIBUNALE DI MONZA
DECRETO DI TRASFERIMENTO

Procedura Esecutiva Immobiliare
R.G.E. ______________________
Delegato alla Vendita: ___________________________

Promossa da
_____________________________________________________________________________
contro
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IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE
Ritenuto che all’udienza del ______________ a seguito di vendita giudiziaria senza incanto è stato aggiudicato a ____________________ per il prezzo complessivo di euro _____________________ (________________ /____) l’immobile di seguito descritto:
Comune di ___________________ alla Via ________________________, unità abitativa costituita da ______________ posta al piano __________, composta da ______________________  
il tutto così censito al catasto fabbricati di detto Comune:
Foglio______________, mappale ________________, cat.____________, classe_______________, vani ________________mq______________________ categoria_________, Via ______________________-, rendita ____________________;
Coerenze dell’unità: ___________________________
che l’aggiudicatario ha versato nei modi e nei termini stabiliti l’intero prezzo di aggiudicazione e le somme per la registrazione del decreto di trasferimento, dichiarando che trattasi di acquisto di prima casa [indicare di quale ipotesi prevista per legge è applicabile all’aggiudicatario e allegare la dichiarazione specifica e non generica] ai sensi dell’art. 1 della nota II bis della tariffa parte prima allegata al DPR 131/86, chiedendo l’applicazione del disposto di all’art. 1 comma 496 L. 23 settembre 2005 n. 266 e successive modifiche, anche alla luce della sentenza della Corte Costituzione n. 6 depositata il 23 gennaio 2014, dichiarando che la base imponibile per il calcolo per l’imposta di registro, determinata ai sensi dell’art. 52 commi 4 e 5 D.P.R. n. 131/1986 è di euro ___________; 
…
Ciò premesso il Giudice dell’Esecuzione ____________________, visto l’art. 586 c.p.c.

TRASFERISCE

a ________________________________, nato a _______________________, il ___________________ C.F. ______________________, residente in ____________________ il quale ha dichiarato di essere coniugato in regime di separazione dei beni  / comunione dei beni con ___________ (C.F. _______________), la quota pari _______/_____ del diritto reale di piena proprietà dei beni immobili sopra meglio descritti i cui dati si intendono qui espressamente riportati nello stato di diritto e di fatto in cui si trovano, anche in relazione alla L. 47/85, con tutte le relative regioni ed azioni, accessioni e pertinenze, servitù attive e passive.
A tale bene immobile segue e compete la proporzionale quota di comproprietà degli spazi ed enti comuni ai sensi di legge.
PROPRIETA’ E PROVENIENZA
Detti beni immobili sono pervenuti al debitore esecutato con atto di compravendita a firma del Notaio ______________________________, Notaio in _____________________, in data _____________________ rep. ______________________________e trascritto alla Conservatoria dei RRII di Milano 2 in data ______________________ ai nn ____________________.
Tutto ciò premesso
ORDINA
al Conservatore dei Pubblici Registri Immobiliari di Milano ___ di procedere alla trascrizione del presente decreto, nonché alla cancellazione di formalità di trascrizioni pregiudizievoli e di iscrizioni aventi data anteriore al presente provvedimento e, nel caso specifico, alla restrizione, limitatamente ai beni oggetto del presente trasferimento, delle seguenti formalità:
1)	Ipoteca volontaria iscritta per l’importo di euro ________________ in data _________ ai nn. _____________________ a favore di _______________________ e contro ______________________;
2)	Pignoramento trascritto in data _________________ a favore di _____________________-e contro ________________;

INGIUNGE

a [nominativo debitore] nonché a qualunque terzo occupi, senza titolo opponibile alla procedura, di rilasciare l’immobile venduto libero di persone e di cose all’aggiudicatario.

MANDA

al Professionista Delegato per il pagamento delle imposte di registrazione versate dall’aggiudicatario.
Monza, lì ___________________
Il Giudice dell’Esecuzione
(___________________)